Maçonnerie · Rénovation · Neuf — Charente

Votre maison en pierre tiendra encore cent ans

Vaubert Bâtiment reprend le bâti charentais à la chaux, comme il a été construit. Quatorze compagnons salariés, un conducteur de travaux par chantier, et un devis détaillé sous huit jours.

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La grange de Mornac avant les travaux — Grange de Mornac, avant les travaux et sept mois plus tard. Même point de vue, même objectif.Glissez le curseur

La grange de Mornac après les travaux — Grange de Mornac, avant les travaux et sept mois plus tard. Même point de vue, même objectif.Glissez le curseur

1998L’entreprise travailleen Charente depuis cette date

14Compagnonstous salariés, aucun intérim

180Chantiers livrésdans un rayon de quarante kilomètres

8 jPour votre devisdétaillé poste par poste

Reprise d’un joint au ciseau, pierre par pierre — 01 — Rejointoiement à la chaux

Mur de clôture monté à Vibrac, couvertine taillée sur place — 02 — Pierre de Vilhonneur

Extension à Nersac, charpente chêne et menuiserie aluminium — 03 — Charpente et couverture

La chaux, parce que le mur doit respirer

Un mur de moellons évacue son humidité par ses joints. C’est pour cela que nous ne posons pas de ciment dessus. Le mur sèche, la pierre ne gèle pas, et l’enduit se refait dans trente ans au lieu de dix.

Liants	Chaux aérienne CL 90, hydraulique NHL 3,5
Sables	Carrières de Charente, deux granulométries
Séchage	Trois semaines par couche, sans accélérateur

Nos cinq savoir-faire

La pierre vient d’à côté

Nos pierres de remplacement sortent de la carrière de Vilhonneur, à treize kilomètres. Posée à côté d’une pierre d’origine, celle-là vieillit de la même façon : au bout de deux hivers, on ne voit plus laquelle a été changée.

Provenance	Vilhonneur et Chauvigny
Pose	Au mortier de chaux, joints beurrés
Taille	Sur place ou en atelier selon la pièce

La charpente reste chez nous

Deux charpentiers salariés et une scierie à Montbron pour le chêne. Nous déposons, nous trions les tuiles saines, nous remontons. Rien de tout cela ne part chez un sous-traitant, et personne ne se renvoie la responsabilité.

Bois	Chêne et douglas, scierie de Montbron
Couverture	Tuile canal, tuile plate, ardoise
Récupération	Tri et réemploi des tuiles saines

Le détail qui compte

Ce qu’il y a dans un mur de soixante centimètres

Cinq couches, de la rue jusqu’à votre salon. Cliquez sur l’une d’elles.

Le devis

Huit jours, poste par poste

Personne n’aime relancer un artisan pour obtenir un chiffre. Voilà comment ça se passe ici.

Vous appelez

Nous vous posons quatre questions au téléphone et nous convenons d’une visite. Si le chantier n’est pas pour nous, nous vous le disons tout de suite.

Rappel le jour même

Nous venons voir

Une heure sur place, avec le conducteur de travaux qui suivra le chantier. Nous mesurons, nous sondons les murs, nous photographions.

Sous une semaine

Vous recevez le devis

Détaillé poste par poste : mètres carrés, mètres linéaires, fournitures, main-d'œuvre, et les taux de TVA ligne par ligne. Pas un forfait au mètre carré.

Sous huit jours

Nous écrivons les dates

Date de début, date de fin, et le montant des pénalités si nous sommes en retard. C’est dans le contrat, pas dans une conversation.

À la signature

Demander mon devis Appeler le 05 45 00 00 00

Chantiers

Trois chantiers récents

Les sept chantiers

Chantiers

Sept chantiers livrés, sept fiches

Commune, année, durée réelle et surface. Cliquez sur un chantier pour la fiche complète. Aucune photographie n’a été retouchée ni recadrée.

Les sept chantiers

Ce qui ne se voit pas

Le chantier propre est un chantier tenu

Une benne, pas un tas. Les pierres déposées sont triées et remontées. Le voisin reçoit un mot avant le premier jour de bruit, et le chantier est balayé le vendredi soir.

Sur du bâti ancien, une fois sur trois nous trouvons autre chose en ouvrant. Nous arrêtons, nous vous montrons, et nous chiffrons l’avenant avant de reprendre.

Façade échafaudée à Trois-Palis — Façade sud à Trois-Palis, quarante-deux pierres gélives remplacées une à une.

Votre chantier

Le vôtre n’est pas encore sur cette page

Décrivez-nous le bâtiment et ce que vous voulez en faire. Nous venons mesurer, et vous avez le devis sous huit jours.

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Savoir-faire

Cinq métiers, tous tenus en interne

Maçonnerie, pierre de taille, charpente, couverture, gros œuvre neuf. Nous ne sous-traitons que l’électricité et la plomberie.

Maçonnerie à la chaux — 01 — Reprise d’un joint au ciseau

Charpente et couverture — 03 — Charpente chêne à Nersac

Extension et ouverture — 04 — Séjour ouvert à Angoulême

Construction neuve — 05 — Dépendance neuve à Mornac

Maçonnerie à la chaux

Le bâti charentais a été monté à la chaux et il respire. Un enduit ciment l’étouffe, l’humidité remonte et la pierre se délite en dix ans. Nous rejointoyons et nous enduisons à la chaux aérienne ou hydraulique selon l’exposition du mur.

Liants	Chaux aérienne CL 90, hydraulique NHL 3,5
Sables	Carrières de Charente, deux granulométries
Séchage	Trois semaines par couche, sans accélérateur
Garantie	Décennale sur l’ouvrage

Pierre de taille

Reprise d’encadrements, remplacement de pierres gélives, création de linteaux et d’appuis. La pierre vient de la carrière de Vilhonneur, à treize kilomètres, celle qui a servi à monter la moitié des maisons du département.

Provenance	Vilhonneur et Chauvigny
Pose	Au mortier de chaux, joints beurrés
Taille	Sur place ou en atelier selon la pièce
Délai	Trois à six semaines selon le débit

Charpente et couverture

Nous ne sous-traitons pas la charpente. Deux charpentiers salariés, une scierie à Montbron pour le chêne et le douglas. Couverture en tuile canal de récupération quand le bâtiment le demande, en tuile neuve quand il n’y a rien à sauver.

Bois	Chêne et douglas, scierie de Montbron
Couverture	Tuile canal, tuile plate, ardoise
Récupération	Tri et réemploi des tuiles saines
Zinguerie	Comprise, en zinc naturel

Extension et ouverture

Percer un mur porteur de soixante centimètres ne s’improvise pas. Étaiement, linteau béton ou pierre, reprise en sous-œuvre. Nous faisons appel à un bureau d’études structure dès que la portée dépasse deux mètres cinquante.

Portées	Jusqu’à six mètres avec bureau d’études
Menuiseries	Bois ou aluminium, posées par nous
Étude	Comprise au-delà de 2,50 m
Délai	Huit à quatorze semaines

Construction neuve

Garages, dépendances, maisons de plain-pied. Nous montons en parpaing enduit ou en pierre selon le budget et le voisinage. En secteur protégé, nous montons le dossier avec l’architecte des Bâtiments de France.

Surfaces	De 20 à 180 m² au sol
Structure	Parpaing, brique ou pierre
Dossier	Permis et ABF compris
Délai	Six à dix mois selon la surface

Les questions qu’on nous pose

Ce que les propriétaires demandent

Pourquoi refuser le ciment sur un mur ancien ?

Un mur de moellons monté à la chaux évacue son humidité par ses joints. Un enduit ciment est étanche : l’eau reste dans le mur, remonte, et gèle. La pierre éclate en surface. On voit le résultat au bout de dix à quinze ans, et la reprise coûte alors trois fois le prix de l’enduit d’origine.

Vous travaillez dans quel rayon ?

Quarante kilomètres autour de Mornac, ce qui couvre Angoulême, La Rochefoucauld, Ruffec, Jarnac et Barbezieux. Cognac est à la limite, nous y allons au cas par cas. Au-delà, le temps de trajet se retrouve dans votre devis et ce n’est bon pour personne.

Combien coûte une rénovation complète ?

Entre 900 et 1 800 € le mètre carré selon l’état du bâti. Trois chantiers de cette page, pour situer : la grange de Mornac, 210 m² repris de fond en comble, 291 000 € ; la façade de Saint-Yrieix, 95 m² de mur seul, 26 400 € ; le mur de clôture de Vibrac, 42 mètres linéaires, 31 500 €. C’est pour ça que nous venons voir avant de chiffrer : deux maisons de la même surface peuvent varier du simple au double.

Quelles aides pouvez-vous mobiliser ?

Nous sommes RGE Qualibat, mention bâti ancien, sous le numéro 16-2019-4471. Cela ouvre MaPrimeRénov' sur l’isolation en chaux-chanvre, l’éco-prêt à taux zéro, et la TVA à 5,5 % sur les travaux d’amélioration énergétique dans un logement de plus de deux ans. Le reste de la rénovation reste à 10 %. Nous appliquons les deux taux ligne par ligne dans le devis, et nous fournissons les attestations.

Faut-il un architecte ?

Obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. En dessous, pas nécessairement, mais en secteur protégé nous montons le dossier avec l’architecte des Bâtiments de France et ça se passe mieux avec un plan propre.

Quand faut-il s’y prendre ?

Notre planning se remplit à cinq ou six mois. Pour un chantier d’été, appelez en janvier. Les reprises de façade se font d’avril à octobre : la chaux ne prend pas correctement en dessous de cinq degrés.

Que se passe-t-il si vous trouvez autre chose en ouvrant ?

Ça arrive une fois sur trois sur du bâti ancien. Nous arrêtons, nous vous montrons, et nous établissons un avenant chiffré avant de reprendre. Aucun travail supplémentaire n’est engagé sans votre signature.

Votre bâtiment

Dites-nous ce qu’il a

Une visite d’une heure suffit à savoir ce qu’un mur demande. Elle est gratuite et elle n’engage à rien.

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L’entreprise

Quatorze compagnons, aucun intérim

L’entreprise est à Mornac depuis 1998. Pascal Vaubert l’a reprise de son père avec trois compagnons ; ils sont quatorze aujourd’hui, et la moitié est là depuis plus de dix ans.

Les compagnons de Vaubert Bâtiment sur un chantier — Réception de chantier à Saint-Yrieix, un vendredi de janvier.

1998L’entreprise travailleen Charente depuis cette date

14Compagnonstous salariés, aucun intérim

180Chantiers livrésdans un rayon de quarante kilomètres

8 jPour votre devisdétaillé poste par poste

L’équipe

Les trois personnes que vous aurez au téléphone

Un conducteur de travaux suit votre chantier du premier rendez-vous à la réception. C’est lui qui vous appelle le vendredi.

Pascal Vaubert

Gérant, maçon

Il a repris l’entreprise de son père en 1998 avec trois compagnons. Il passe encore sur les chantiers deux jours par semaine.

05 45 00 00 01 p.vaubert@vaubert-batiment.fr

Karim Bourdet

Conducteur de travaux

C’est lui qui vient mesurer, qui écrit le devis et qui vous appelle le vendredi pour dire où en est le chantier.

05 45 00 00 02 k.bourdet@vaubert-batiment.fr

Élodie Mercier

Bureau et suivi de chantier

Devis, factures, planning, dossiers d’urbanisme. C’est elle qui décroche quand vous appelez le bureau.

05 45 00 00 03 e.mercier@vaubert-batiment.fr

Nos engagements

Trois choses écrites au contrat

Un devis détaillé, jamais un forfait

Chaque poste est chiffré séparément : la quantité, le prix unitaire, le total. Vous pouvez comparer ligne à ligne avec un autre devis, et vous pouvez retirer un poste.

Des dates écrites au contrat

Date de début et date de fin. Si nous dépassons de notre fait, des pénalités sont prévues. Nous préférons annoncer huit mois et les tenir que promettre cinq.

Quatorze salariés, aucun intérim

Les compagnons qui commencent votre chantier sont ceux qui le finissent. Ils sont salariés de l’entreprise, la plupart depuis plus de dix ans.

Quarante kilomètres autour de Mornac. La pierre vient de la carrière de Vilhonneur, à treize kilomètres de l’atelier.

L’atelier

Route de Chez Rivaud, à Mornac

Un hangar de six cents mètres carrés, une aire de taille couverte, et le stock de pierre de Vilhonneur. Vous pouvez passer voir une pierre avant de décider : c’est plus parlant qu’un échantillon.

Adresse4 route de Chez Rivaud, 16600 Mornac
HorairesDu lundi au vendredi, 7 h 30 – 17 h 30. Le bureau répond jusqu’à 18 h 30.
ZoneQuarante kilomètres autour de Mornac
AssuranceDécennale et RC professionnelle, SMABTP, contrat n° 4180 992 K, attestation fournie avec chaque devis
QualificationRGE Qualibat 16-2019-4471, mention bâti ancien
SIRET412 887 305 00019 — Vaubert Bâtiment SAS

La suite

Karim vient mesurer chez vous

Le conducteur de travaux qui suivra le chantier fait lui-même la visite. Une heure sur place, gratuite, sans engagement, et vous avez le devis détaillé sous huit jours.

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Vous préférez voir d’abord ce que nous savons faire ? Les sept chantiers

Nous joindre

Téléphone05 45 00 00 00
Courrielcontact@vaubert-batiment.fr
BureauDu lundi au vendredi, 7 h 30 – 17 h 30. Le bureau répond jusqu’à 18 h 30.
VisitesSur rendez-vous, à l’atelier de Mornac

Devis

Un devis détaillé sous huit jours

Pas un forfait au mètre carré : chaque poste est chiffré séparément, avec la quantité et le prix unitaire. Vous pouvez le comparer ligne à ligne avec un autre devis.